Estimation théorique
Res du Domaine de la Source,77169 Boissy le Châtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Res du Domaine de la Source,77169-Boissy le Châtel indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Châtel (77042), comprenant 3224 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.709€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.709€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissy-le-Châtel (77042), comprenant 3224 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 28 | RES DU DOMAINE DE LA SOURCE | 4 | 80 | 743 | 233000€ | 2913€ |
2022-06-29 | 36 | RES DU DOMAINE DE LA SOURCE | 7 | 143 | 250 | 340000€ | 2378€ |
2022-08-10 | 5 | RES DU DOMAINE DE LA SOURCE | 5 | 105 | 707 | 322000€ | 3067€ |
2021-01-22 | 3 | RES DU PARC | 4 | 86 | 700 | 257000€ | 2988€ |
2019-05-15 | 43 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 165 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-21 | 43 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 165 | 189900€ | 2922€ |
2021-08-02 | 16 | RES DU DOMAINE DE LA SOURCE | 6 | 115 | 727 | 322000€ | 2800€ |
2021-09-03 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 232 | 315000€ | 2423€ |
2020-03-06 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 55 | 130000€ | 1182€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DU GAIN DU BOIS | 4 | 49 | 65 | 63000€ | 1286€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 68 | 175 | 111000€ | 1632€ |
2020-07-31 | 8 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 180 | 250 | 285700€ | 1587€ |
2021-01-08 | 24 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 177 | 218500€ | 1734€ |
2023-05-24 | 24 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 126 | 177 | 235000€ | 1865€ |
2022-04-01 | 12 | RES DU DOMAINE DE LA SOURCE | 11 | 153 | 738 | 312000€ | 2039€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE CHAMPAUGER | 5 | 113 | 438 | 342000€ | 3027€ |
2022-02-14 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 90 | 691 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-28 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 15 | 145000€ | 1768€ |
2021-01-21 | 33 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 15 | 167000€ | 2037€ |
2019-06-21 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 0 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-10 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 66 | 140000€ | 2188€ |
2019-07-05 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 133 | 686 | 231500€ | 1741€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 85 | 580 | 249000€ | 2929€ |
2019-10-17 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 98 | 358 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 314 | 190000€ | 2135€ |
2023-04-24 | 7 | RUE DU CENTRE | 3 | 90 | 242 | 267000€ | 2967€ |
2020-06-04 | 1 | COUR SAINTE | 3 | 56 | 39 | 130000€ | 2321€ |
2022-03-30 | 3 | COUR SAINTE | 5 | 120 | 67 | 200000€ | 1667€ |
2022-10-06 | 5 | COUR SAINTE | 5 | 140 | 71 | 211000€ | 1507€ |
2019-09-27 | 19 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 122 | 500 | 247000€ | 2025€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DES PAPETERIES | 3 | 84 | 707 | 289000€ | 3440€ |
2021-01-26 | 28 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 72 | 494 | 195000€ | 2708€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DES CARRIERES | 3 | 105 | 168 | 266000€ | 2533€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 68 | 874 | 170000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 100 | 790 | 180000€ | 1800€ |
2019-09-11 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 76 | 546 | 180000€ | 2368€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES GRIETS | 4 | 102 | 250 | 340000€ | 3333€ |
2020-05-28 | 40 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 117 | 470 | 238000€ | 2034€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DE SPEUSE | 6 | 130 | 361 | 395000€ | 3038€ |
2019-06-21 | 3 | RES DE LA FERME | 4 | 83 | 704 | 250000€ | 3012€ |
2021-03-31 | 30 | RUE DES PAPETERIES | 5 | 184 | 500 | 220000€ | 1196€ |
2019-06-11 | 27 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 90 | 264 | 234000€ | 2600€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE LA VACHERIE | 4 | 82 | 568 | 210000€ | 2561€ |
2022-08-01 | 7 | RES DE LA FERME | 4 | 80 | 734 | 260000€ | 3250€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE REBAIS | 4 | 101 | 303 | 265000€ | 2624€ |
2020-11-13 | 4 | RES DE LA FERME | 4 | 89 | 732 | 283000€ | 3180€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 221 | 2000 | 423750€ | 1917€ |
2019-10-17 | 8 | RUE DE REBAIS | 5 | 127 | 600 | 209000€ | 1646€ |
2019-10-17 | 29 | RUE DES PAPETERIES | 3 | 70 | 636 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DES PAPETERIES | 3 | 70 | 636 | 216050€ | 3086€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DES CARRIERES | 2 | 44 | 600 | 206420€ | 4691€ |
2023-01-10 | 15 | RUE DES CARRIERES | 3 | 75 | 380 | 175000€ | 2333€ |
2022-03-01 | 17 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 68 | 250 | 240000€ | 3529€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DU POIRIER PIQUANT | 3 | 73 | 586 | 83913€ | 1149€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 161 | 500 | 525000€ | 3261€ |
2019-11-26 | 46 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 86 | 302 | 176000€ | 2047€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA CAVE | 4 | 91 | 600 | 263200€ | 2892€ |
2021-07-09 | 34 | RUE DES PAPETERIES | 5 | 93 | 250 | 280300€ | 3014€ |
2020-01-27 | 31 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 100 | 120 | 85000€ | 850€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 106 | 1097 | 235000€ | 2217€ |
2020-05-28 | 33 | RUE DE CHAMPAUGER | 3 | 100 | 122 | 110000€ | 1100€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 1 | 59 | 210 | 115000€ | 1949€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE LA CAVE | 5 | 136 | 341 | 352000€ | 2588€ |
2023-02-27 | 28 | RUE DE LA VACHERIE | 5 | 112 | 1446 | 270000€ | 2411€ |
2022-11-26 | 10 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 1 | 59 | 500 | 80000€ | 1356€ |
2021-03-02 | 27 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 4 | 87 | 1044 | 346840€ | 3987€ |
2019-07-26 | 37 | RUE DES PAPETERIES | 3 | 72 | 718 | 155000€ | 2153€ |
2022-03-14 | 50 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 56 | 539 | 143000€ | 2554€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE LA CROIX ST HUBERT | 5 | 117 | 250 | 222000€ | 1897€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 754 | 263000€ | 2828€ |
2022-10-27 | 39 | RUE DE CHAMPAUGER | 7 | 174 | 579 | 345000€ | 1983€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DU POIRIER PIQUANT | 5 | 80 | 522 | 225000€ | 2813€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DE SPEUSE | 5 | 99 | 550 | 137500€ | 1389€ |
2019-05-11 | 6 | RUE DE SPEUSE | 5 | 99 | 250 | 258000€ | 2606€ |
2022-11-15 | 13 | RUE DE LA CAVE | 5 | 150 | 680 | 344000€ | 2293€ |
2021-05-27 | 5 | PROM DES SORBIERS | 4 | 71 | 782 | 203000€ | 2859€ |
2020-08-05 | 8 | RUE DE LA CAVE | 5 | 124 | 427 | 265000€ | 2137€ |
2023-05-05 | 31 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 7 | 168 | 500 | 548000€ | 3262€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 121 | 250 | 385000€ | 3182€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 500 | 202000€ | 2525€ |
2019-12-09 | 22 | RUE DES CARRIERES | 5 | 130 | 637 | 290000€ | 2231€ |
2023-04-19 | 1 | COUR DE LA VACHERIE | 4 | 115 | 165 | 263842€ | 2294€ |
2023-01-10 | 43 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 74 | 458 | 195000€ | 2635€ |
2020-05-18 | 5 | COUR DE LA VACHERIE | 4 | 68 | 103 | 173000€ | 2544€ |
2021-08-06 | 7 | COUR DE LA VACHERIE | 4 | 93 | 86 | 197900€ | 2128€ |
2022-02-18 | 27 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 53 | 109 | 145000€ | 2736€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 53 | 109 | 210000€ | 3962€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DU MORIN | 4 | 104 | 250 | 183000€ | 1760€ |
2022-10-24 | 2 | RUE DU MORIN | 4 | 104 | 728 | 203000€ | 1952€ |
2023-03-15 | 49 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 100 | 196 | 229000€ | 2290€ |
2021-07-19 | 40 | RUE DU BUISSON | 4 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2021-06-11 | 33 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 75 | 269 | 185000€ | 2467€ |
2019-06-11 | 11 | CHEM DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 720 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-16 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 232 | 264000€ | 2839€ |
2020-02-28 | 3 | RUE DE LA FERTE GAUCHER | 5 | 90 | 358 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-05 | 7 | RUE DE LA CROIX ST HUBERT | 7 | 146 | 729 | 290000€ | 1986€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DU MORIN | 3 | 60 | 479 | 140000€ | 2333€ |
2023-02-13 | 10 | RUE DU MORIN | 5 | 113 | 112 | 229000€ | 2027€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 96 | 607 | 260000€ | 2708€ |
2020-10-28 | 41 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 140 | 1032 | 386000€ | 2757€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU CORBIER | 3 | 60 | 120 | 143000€ | 2383€ |
2022-07-23 | 9 | RUE DE LA CROIX ST HUBERT | 5 | 114 | 250 | 273000€ | 2395€ |
2020-06-30 | 23 | RUE DE SPEUSE | 5 | 98 | 810 | 249620€ | 2547€ |
2020-11-06 | 52 | RUE DE CHAMPAUGER | 3 | 94 | 143 | 214000€ | 2277€ |
2020-05-25 | 58 | RUE DE CHAMPAUGER | 5 | 130 | 102 | 207000€ | 1592€ |
2019-12-20 | 56 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 100 | 140 | 235000€ | 2350€ |
2019-11-28 | 18 | RUE DE LA CROIX ST HUBERT | 7 | 126 | 608 | 200000€ | 1587€ |
2020-01-09 | 18 | RUE DU BUISSON | 5 | 107 | 355 | 192500€ | 1799€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DU MORIN | 3 | 92 | 173 | 228900€ | 2488€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DU BUISSON | 3 | 59 | 240 | 170000€ | 2881€ |
2023-06-01 | 49 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 3 | 90 | 717 | 155000€ | 1722€ |
2020-05-25 | 47 | RES DU CHAMP PILARD | 5 | 98 | 503 | 235000€ | 2398€ |
2021-06-25 | 51 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 0 | 60 | 142 | 159000€ | 2650€ |
2022-05-23 | 59 | RUE DE CHAMPAUGER | 5 | 122 | 250 | 270000€ | 2213€ |
2023-02-24 | 10 | RES DU CHAMP PILARD | 4 | 80 | 510 | 279000€ | 3488€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DU CORBIER | 4 | 120 | 250 | 270000€ | 2250€ |
2019-12-02 | 62 | RUE DE CHAMPAUGER | 3 | 116 | 396 | 155000€ | 1336€ |
2021-01-22 | 60 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 122 | 154 | 249000€ | 2041€ |
2021-06-17 | 22 | RUE DE SPEUSE | 7 | 137 | 250 | 341250€ | 2491€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE SPEUSE | 3 | 82 | 500 | 284000€ | 3463€ |
2020-11-12 | 61 | RUE DE CHAMPAUGER | 4 | 72 | 86 | 155000€ | 2153€ |
2022-06-07 | 29 | RES DU CHAMP PILARD | 5 | 97 | 502 | 317500€ | 3273€ |
2019-11-05 | 12 | RES DU CHAMP PILARD | 5 | 104 | 524 | 244000€ | 2346€ |
2022-05-03 | 12 | RES DU CHAMP PILARD | 5 | 104 | 524 | 290000€ | 2788€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DU CORBIER | 5 | 90 | 266 | 231795€ | 2576€ |
2019-12-12 | 21 | RUE DE LA CROIX ST HUBERT | 4 | 80 | 700 | 192000€ | 2400€ |
2020-09-24 | 25 | RUE DE SPEUSE | 3 | 114 | 500 | 288611€ | 2532€ |
2021-07-23 | 66 | RUE DE CHAMPAUGER | 5 | 86 | 236 | 305000€ | 3547€ |
2022-10-31 | 27 | RES DU CHAMP PILARD | 5 | 99 | 502 | 250000€ | 2525€ |
2023-03-31 | 3 | RES VERGER DES BEAUNES | 4 | 92 | 700 | 258500€ | 2810€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 60 | 45 | 184990€ | 3083€ |
2020-12-14 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 120 | 99 | 175000€ | 1458€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DE CHAMPBRETON | 3 | 54 | 302 | 230000€ | 4259€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 297 | 260000€ | 2261€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DU BUISSON | 5 | 109 | 3065 | 348350€ | 3196€ |
2019-10-29 | 18 | RUE DU MARAIS | 4 | 100 | 692 | 263000€ | 2630€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DU BUISSON | 4 | 85 | 425 | 175000€ | 2059€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 0 | 175000€ | 1902€ |
2022-10-27 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 148 | 113000€ | 1413€ |
2023-01-09 | 7 | RUE DU BUISSON | 2 | 50 | 87 | 162000€ | 3240€ |
2020-04-28 | 36 | RUE DU MORIN | 3 | 82 | 241 | 240000€ | 2927€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 458 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE SPEUSE | 5 | 124 | 0 | 202000€ | 1629€ |
2019-08-29 | 5764 | LE CHAMP CHEVILLARD | 6 | 181 | 250 | 294000€ | 1624€ |
2020-08-28 | 40 | RUE DU MORIN | 5 | 85 | 535 | 240000€ | 2824€ |
2022-05-17 | 1 | RES DU BOIS L'HUILLIER | 7 | 131 | 719 | 355000€ | 2710€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU BUISSON | 3 | 91 | 2461 | 259000€ | 2846€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE LA FONTENELLE | 3 | 102 | 855 | 275000€ | 2696€ |